Пресс-реализ Кадастровой палаты
КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПО ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОЯСНЯЕТ КАК УСТАНОВИТЬ СВЯЗЬ МЕЖДУ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ И СТРОЕНИЕМ
Кадастровая палата по Томской области поясняет
как установить связь между земельным участком и строением. Для этого необходимо
определить границы строения и земельного участка на местности. Документы для
установления такой связи подготавливает кадастровый инженер.
Кадастровый инженер проведёт съёмку, определит
координаты строения и подготовит технический план. В данный документ будет
внесён кадастровый номер земельного участка, на котором расположено строение.
Таким образом, земельный участок и строение будут "связаны" друг с
другом. Также связь между земельным участком и строением может быть определена
при уточнении местоположения границ земельного участка. Межевание земельных
участков также проводит кадастровый инженер. Для связи объекта недвижимости с
землей в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального
строительства. После подготовки межевого либо технического плана собственнику
необходимо обратиться в многофункциональный центр «Мои документы» с заявлением
об учёте изменений объекта недвижимости.
Во избежание проблемных ситуаций правообладателям
необходимо заранее позаботиться о наличии в Едином государственном реестре
недвижимости сведений о привязке своих объектов капитального строительства к
соответствующим земельным участкам. Наличие связи строения с земельным участком
позволит собственнику недвижимости быть уверенным, что границы строения не
выходят за пределы земельного участка, а также исключить возможные ошибки в
местоположении границ объектов недвижимости.
Узнать о наличии или отсутствии такой связи
можно, запросив в многофункциональном центре «Мои документы» выписку из Единого
государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и
зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области
Телефон (3822)52-62-52 (вн.2419)